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Appartement à vendre F3 à Entrée de Longwy

  • Référence : 130153
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-78,60 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 165 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
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Description

A L'ENTREE DE LONGWY BAS, BEL APPARTEMENT RECENT PLAIN PIED
78 M², AVEC PETITE TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING :

Appartement avec caractère privatif puisque doté de deux entrées : une depuis l'entrée commune, et l'autre par une petite terrasse privative de 5 m² avec accès individuel. Au calme, bien exposé.

Pièce de vie ouverte : salon / salle à manger et cuisine équipée d'une surface de 38 m². Carrelage intégral. Un couloir (avec la seconde entrée par les communs) dessert ensuite les deux chambres : la principale, d'une surface d'environ 13.5 m² est equipée de meubles dressing qui resteront. La surface de l'autre chambre est d'environ 10 m². Belle salle de bain avec renfoncement pour que les machines ne gênent pas la circulation.

Appartement de moins de 10 ans, excellent état. Volets motorisés, chauffage gaz individuel (coût énergie gaz et électricité env. 1150 € / an).

Pas de travaux en cours, façade, toiture, espaces communs en excellent état. Joli bâtiment avec cachet indéniable. Montant mensuel des charges de co-propriété : 64 € incluant votre quote-part pour l'électricité des communs, l'assurance de la co-propriété, ménage espaces communs, maintenances porte du parking sous terrain, ascenseur.

Une cour permet de se garer sur votre place de stationnement privé, située à quelques mètres de l'entrée individuelle. En plus, une seconde place de stationnement privée en sous sol (fermé par porte de garage).
Petite cave pour le stockage de 9 m² avec alimentation électrique.

Taxe foncière 2017 : env. 1 000 €.

Situé à l'entrée de Longwy bas en provenance du Luxembourg et de toutes les commodités, cet appartement n'est pas au centre ville.

RARE, A VISITER SANS TARDER !

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrasse5.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 16

Charges annuelles : 768 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : gestion

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54400

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.