Appartement à vendre F2 à Longwy Haut

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 76 m², 1 CHAMBRE, AVEC UN BEL ESPACE DE VIE OUVERT, DANS UNE PETITE RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE, A L'ENTREE DU CENTRE DE LONGWY HAUT, AVEC UN GARAGE : PROXIMITE DIRECTE DU CENTRE VILLE : situé au troisième étage d'une belle résidence construite en 2004, très bien entretenue (façade 2021, fond "petit travaux" abondé par la copropriété), cet appartement offre une belle surface de vie ouverte, avec des plafonds hauts pour des volumes intéressants. Cuisine équipée complète, séjour avec coin salon, grande chambre de 16 m², salle d'eau (toilettes et bloc chasse neufs). Fermetures double vitrage PVC et chauffage électrique. Copropriété en très bonne situation financière : un fonds "travaux" confortable, des frais mensuels de 55 € correspondant aux entretiens extérieurs et des communs, à l'assurance du bâtiment ainsi qu'à l'électricité des communs. Résidence et abords très soignés. 16 lots en tout : 8 appartements et 8 garages, pas de procédure en cours. Hors des axes principaux du centre ville, la résidence n'en est pas moins proche de toutes les commodités, le garage (porte motorisée) vous permettra de vous dispenser des tracas de la circulation et du stationnement. Proche des accès vers le Luxembourg et la Belgique. Taxe foncière 2022 : 1200 € Pour tout renseignement ou visite, je suis à votre écoute au 06 23 51 05 74, François Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory : 06.42.85.79.02 François : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580