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Maison jumelée à vendre F6 à Saint Charles

  • Référence : 108175
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4 Ares
  • Prix de vente : 136 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

A HAUCOURT SAINT CHARLES, MAISON JUMELEE 82 M² A RAFRAICHIR, 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN 4.04 ARES ET DEPENDANCE :

En rez-de-chaussée : garage 1 voiture (fosse) avec espace rangement, buanderie, pièce de rangement (env. 8 m²).

Les pièces de vie sont accessibles depuis le garage ou par un escalier sur le côté de la maison. Cuisine type "labo" (env. 7 m²), salle à manger de 10 m² et salon de 23 m². Ces trois pièces sont séparées par des cloisons simples : possibilité d'ouvrir l'ensemble pour réaliser une belle pièce de vie de 40 m². Depuis la salle à manger, accès direct de plain pied à la terrasse de 22 m² et au terrain. Entrée et toilettes séparées.

A l'étage, par un bel escalier bois : pallier (env. 4 m²), salle de bain, et trois chambres : 9, 12 et 13 m². Possibilité d'utiliser une des chambres pour créer un accès aux combles aménageables.

Maison saine, entretenue, sans gros travaux. En effet, l'intégralité des fermetures est en double vitrage PVC récent, la chaudière fioul (Bosch) n'a que 10 mois, la toiture a été contrôlée et remaniée il y a 3 ans, des ardoises posées pour protéger les bandeaux et planches de rive. Assainissement aux normes. Maison tout à fait habitable de suite, qui vous permettra une mise à votre goût.

Terrain plat de 4 ares : allée de garage pour un véhicule, pelouse sur le côté et l'arrière du terrain. Terrasse 22 m², dépendance env. 35 m².

Rue calme, sans vis-à-vis sur l'arrière.

Écoles et commodités sur place, à 2 minutes de la voie rapide vers Metz / Luxembourg, 4 km de Rodange et des frontières belge et luxembourgeoise : situation idéale, à ne pas manquer !

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.00 ares
Terrasse22.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Place de parking1

Autres

Grenieroui
Grenier aménageableoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54860

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.