3 G Immobilier Consultant
6, place du 24 Juillet
54810 Longlaville
France
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Maison à vendre F8 à Lexy

  • Référence : 112275
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,90 Ares
  • Localisation : Lexy
  • Prix de vente : 249 500 €
  • FAI*
  • Classe énergétique : F 364
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    F
    (64 kg éq CO²/m².an)

Description

SOUS PROMESSE DE VENTE EN UNE JOURNEE AVEC 3G IMMO ! A Lexy, au calme, hors des axes principaux de circulation, maison jumelée avec de très beaux volumes, d’environ 130m² habitables (hors sous-sol et grenier) avec beaucoup de charme et de potentiel, 5 chambres. Au rez-de-chaussée une entrée distribue une première chambre ou bureau, un salon / salle à manger (37m²), une cuisine de 14m² et un WC. Le premier étage sur parquet chêne se compose de 4 chambres de 10 à 19m² et d’une salle de bain, un WC est également présent. Les transformations et aménagements éventuels sur cet étage sont également présents (possibilité d’agrandir la SDB, de faire une suite parentale avec dressing et SDB privative…). Le grenier isolé offre une superficie au sol de 70m², espace rêvé pour l’aménager selon vos envies ! Sous-sol complet sur 70m² comprenant un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une chaufferie et une cave à vin. A noter la présence d’un second garage pour un véhicule. Terrain de 5,90 ares, plat et clôturé. DV PVC, isolation extérieure sur deux pignons, assainissement aux normes, électricité aux normes, chauffage gaz de 2016 (attention, le DPE a été réalisé avant l’isolation du grenier et le changement de chaudière au fuel vers le gaz), taxe foncière de 1400€. Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain5.90 ares

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation