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Maison mitoyenne à vendre F7 à Longlaville

  • Référence : 107609
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-122,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,15 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
266
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

F
(62 kg éq CO²/m².an)

Description

A LONGLAVILLE, MAISON RENOVEE 120 M², 4 CHAMBRES SUR DEUX NIVEAUX, JOLI TERRAIN COSY AVEC TERRASSE. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR :

Belle entrée spacieuse, puis quelques marches pour arriver au niveau des pièces de vie : salon 18 M² ouvert sur la salle à manger de 16.60 M² : plafond tendus, spots, murs blancs : ensemble lumineux. Dans la continuité : cuisine semi-équipée (lave vaisselle, four, plaque de cuisson, nombreux rangements) de 10 m² avec sortie directe vers la terrasse et le terrain d'une surface de 1.15 are (115 M²) : allée et pelouse, plat. Salle d'eau contemporaine avec douche cabine, meuble 1 vasque, sèche serviettes et toilettes.

Deux caves en sous-sol pour le rangement et la chaufferie.

A l'étage : trois chambres sur plancher flottant : 10, 11 (possibilité de ne faire qu'une grande chambre en décloisonnant) et 15 M². Bel escalier avec larges paliers.

Les combles, aménagés depuis peu, accueillent une très grande chambre de 28 m² (pièce idéale pour un adolescent) et un petit grenier.

Toiture côté cuisine remplacée en 2014, chauffage gaz entretenu (DPE E et F avant réalisation et isolation des combles), installation électrique conforme, assainissement conforme, façade 2017, extérieurs : terrasse et aménagements récents : pas de travaux !

Maison de ville, sans garage, mais avec beaucoup de possibilité de stationnement ou location garage.

Très proche des frontières vers le Luxembourg et la Belgique, au centre de la zone frontalière, Longlaville dispose de toutes les commodités nécessaires. Pôle Europe à 2 km.

A ne pas manquer !

Le prix inclut nos honoraires.
Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com ou www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salon18.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrain1.15 ares
Terrasse22.00 m²
Jardinoui

Autres

Caveoui
Grenier aménagéoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54810

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.