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Maison mitoyenne à vendre F14 à Longlaville

  • Référence : 107980
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-213,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

A LONGLAVILLE, RUE CALME, MAISON DE VILLE 213 M² COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS. GRANDE TERRASSE, QUI REPONDRA A PLUSIEURS PROFILS : MAISON FAMILIALE, HABITATION ET LOCATION, OU INVESTISSEMENT LOCATIF PUR ( RENDEMENT LOCATIF BRUT INDICATIF 2000 € / MOIS) :

Entrée : entrée vers le duplex (rez-de-chaussée et premier étage), escalier menant vers les appartements du 2è et 3è étage.

1) Duplex de 105 M² : salon / salle à manger (accès direct terrasse) sur 33 m² carrelée, poutre apparente, insert à bois, cuisine équipée séparée, salle de bain et toilettes séparées. A l'étage, 3 chambres (12,2, 14.4 et 16 m²), pièce dressing, salle d'eau et toilettes séparées.
Belle terrasse carrelée env. 40 m², peu de vis-à-vis, store ban. Calme, pas de circulation aux abords de la terrasse.

2) Appartement deuxième étage 64,26 m² : il demandera une remise au goût du jour. Séjour 20 m, cuisine 12 m², 1 grande chambre et salle de bain.

3) Appartement sous combles 43.52 m² loi Carrez (mais 69 m² au sol), rénové. Séjour, cuisine ouverte, 1 chambre et un bureau. Belle salle de bain. Placards intégrés.

Les 3 appartements sont équipés de chauffages gaz, compteurs individuels.

Cave, buanderie.

Façade et toiture en bon état.

A quelques mètres du centre, mais en retrait par rapport à l'axe principal, beaucoup de stationnements aux alentours. A 2 pas de la frontière luxembourgeoise, au cœur de toutes les commodités.

Le prix inclut nos honoraires.
Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com ou www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains3
Salle de douche1
Toilettes séparées4

Extérieur

Terrasse40.00 m²

Autres

Caveoui
Feu ouvertoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54810

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.