Maison à vendre F9 à Tiercelet

Description

3G Immo Lambermont, vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle, type maison bourgeoise, entièrement rénovée (avec architecte) en 2017/2018. Maison de construction traditionnelle avec double mur, d’une surface habitable d’environ 200m² sur un sous-sol complet de 70m². Située à Tiercelet à 15 minutes de Esch sur Alzette. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une belle pièce de vie très lumineuse de 52m² avec son poêle à pellets (de 2020), une cuisine entièrement équipée (24,3m²) donnant accès sur le terrain et sa terrasse couverte. Egalement présents sur ce niveau, une suite parentale de 25,2m² avec sa salle d’eau privative (douche italienne, meuble vasque, Wc suspendu et espace dressing), une seconde chambre (16m²) avec sa salle de bains (baignoire et meuble vasque) et un Wc séparé. Le premier et dernier étage sur dalle se compose d’une superbe troisième chambre de 37m² au sol avec en plus une salle d’eau (douche italienne, meuble vasque et Wc suspendu) sur 6,5m². Egalement présents sur ce niveau une quatrième chambre (21,7m² au sol) et un espace bureau de 5,2m². Le sous-sol, sur dalle, comprend un vaste garage 2 voitures (34m²), une chaufferie / buanderie, une salle d’eau (entièrement carrelée avec douche et meuble vasque) et deux caves. Maison complètement rénovée avec gout et des matériaux, équipements et finitions de qualité en 2017/2018 : murs, sols, salles d’eau, plomberie, électricité, huisseries en DV PVC, isolation des caissons de volets, toiture tuile et charpente de 2018, chaudière fuel Buderus avec bruleur de 2022, électroménager Siemens et Bosch + ilot central, ballon d’eau chaude électrique 2021, laine de verre croisée sous les rampants, carrelage au sol sauf parquet dans les chambres.… hauteur des plafonds 2,80m avec de nombreuses surfaces vitrées ! Beaucoup de rangement. Très bonne isolation DPE : C. Taxe foncière : 1200€ Terrain d’environ 9,7ares plat avec terrasse couverte. A noter que ce terrain est piscinable. Pour toutes demandes de renseignements et visites : Grégory Lambermont 06 42 85 79 02 Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory : 06.42.85.79.02 François : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr