3 G Immobilier Consultant
6, place du 24 Juillet
54810 Longlaville
France
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Maison à vendre F7 à Montmédy

  • Référence : 137792
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 12,50 Ares
  • Localisation : Montmédy
  • Prix de vente : 229 500 €
  • FAI*
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : A 49
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    B
    (7 kg éq CO²/m².an)

Description

A découvrir en Exclusivité avec 3G Immo à Montmédy, maison individuelle construite en 2016 de type rez-de-chaussée plus un étage d’environ 130m² habitables et de 25m² de surface sol offrant 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie « en L » avec cuisine équipée, le tout sur 50m² avec accès terrasse (30m²) exposée plein sud et terrain via une large baie vitrée et une porte-fenêtre. Nous retrouvons également 1 chambre ou 1 bureau (9,5m²), un WC et un garage de 15,5m². A l’étage 4 chambres (12 / 11,5 / 14 et 13m² avec coin dressing), un wc séparé, une salle de bain entièrement carrelée de 6m² avec meuble vasque, baignoire et douche et une mezzanine de 7,7m². Terrain d’environ 12,5 ares avec vue dégagée plein sud et partie pelouse et allées devant la maison. Sols entièrement carrelés sauf parquet flottant dans les chambres. DV PVC, toiture tuile avec écran sous-toiture, chauffage gaz avec ballon thermodynamique, tubage poêle à pellets réalisé dans la pièce de vie, assainissement tout à l’égout, combles isolés avec 40 cm de ouate projetée, vide sanitaire, très bonne isolation (DPE : A). Située à 10 minutes des frontières belges et 40 minutes des frontières luxembourgeoises. Taxe foncière d’environ 1200€ par an. Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salon36.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain12.50 ares
Terrasse30.00 m²
Exposition Sudoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation