François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Appartement à vendre F3 à Cosnes-et-Romain
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-54,9 m2
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
3G Immo Lambermont vous propose en EXCLUSIVITE à COSNES et ROMAIN, un appartement RDC de 55m² au RDC, 0 TRAVAUX, avec 2 chambres, TERRASSE de 35m² et PETIT TERRAIN, avec des couts de chauffage ECONOMIQUES !L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres (9,8 et 10,5m² avec accès terrasse pour la plus grande), d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'une pièce de vie de 24m² (avec cuisine équipée) permettant de sortir directement sur la terrasse et le petit terrain orientés plein ouest.
D'un point de vue technique, l'appartement a été rénové en 2019 (sols, peinture, cuisine, SDB), la chaudière individuelle au gaz a été posée en 2021, les huisseries sont en DV PVC.
Très bonne isolation DPE et GES : C avec (couts estimés entre 770 et 1.100€ à l'année).
La taxe foncière est de 568€ annuels et les frais de copropriété s'élèvent à 37€ par mois.
Deux places de parking privées complètent ce lot.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont
06 42 85 79 02
Chers confères, je pratique l'interagence
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse35 m²
Jardin40 m²
Nb de parking externe2
Autres
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Cosnes-et-Romain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr