François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Appartement à vendre F4 à Longwy
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-90,5 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 189 500 €
- Honoraires d'agence : 9500 €
- Prix de vente hors honoraire : 180 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
3G Immo Lambermont vous propose à LONGWY-HAUT en hypercentre, rue peu fréquentée, un appartement de 90,5m² habitables. Cet appartement 3 CHAMBRES avec BALCON et PLACE DE PARKING en INTERIEUR, est situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate des frontières et de toutes les commodités (scolaires, commerçantes…)L’ensemble très lumineux se compose d’un séjour de 29m² avec de nombreuses ouvertures donnant sur un balcon permettant de bénéficier d’un ensoleillement maximal, d’une cuisine équipée, de 3 chambres (9,3 / 11,6 et 14m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Egalement présents une petite cave et 1 place de parking privée en sous-sol.
Les sols sont carrelés, sauf les chambres sur parquet flottant, les huisseries sont en DV PVC et le chauffage au sol au gaz est individuel. L’isolation est bonne, DPE et GES : C avec des couts de consommation annuels estimés entre 980€ et 1.370€ !
Taxe foncière de 1.390€ et montant des charges mensuelles d’environ 160.00€
Pour toutes demandes de renseignements ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence
Caractéristiques
Intérieur
Salon29 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Balcon5 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 12
Charges annuelles : 1 950 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : Station Immo
Localisation
54400, Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr