François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Appartement à vendre F3 à Longwy
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-95 m2
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
3G Immo Lambermont vous propose, en collaboration exclusive avec Remax, un superbe appartement au RDC situé en secteur PEU CIRCULANT et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, frontières et gare) à LONGWY-BAS.Cet appartement, sans travaux, d'une superficie de 95m² se compose d'une superbe pièce de vie de 55m² « en L » avec une cuisine équipée et son ilot, de 2 chambres (10 et 15m²), d'une salle de bain est entièrement carrelée et d'un Wc séparé. A noter la présence très pratique d'un espace buanderie/cellier. Une cave privée est également rattachée à l'appartement.
Cet appartement est situé à l'écart des axes de circulation principaux, il est entouré de verdure, offre peu de vis-à-vis et rend très facilement accessible à pied toutes les commodités. Petit plus : nombreuses facilités de parking à proximité.
D'un point de vue technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en DV PVC. L'appartement est très bien isolé puisqu'il est classé en C (DPE et GES) ! Tous les sols sont carrelés. Les charges de copropriété sont de 400€ par trimestre (pas de travaux en prévision), la taxe foncière est de 1.300€ à l'année.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 12
Charges annuelles : 1 600 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Nom syndic : SI
Localisation
Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr