François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Appartement à vendre F3 à Longwy
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-68,25 m2
- Etage : 6
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2006
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité, à Longwy-Bas, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement de 68 m² sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence de 2006 avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres, d'une spacieuse terrasse couverte de 18,5 m² offrant une agréable vue dégagée, ainsi que d'un box fermé en sous-sol.Situé au dernier étage (avec ascenseur), cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse couverte par deux portes-fenêtres et une baie vitrée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier de 1,8 m² ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun investissement. Côté prestations techniques : fenêtres en double vitrage PVC, parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres (carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et le WC), chauffage individuel au gaz par chaudière murale. DPE : D ? GES : D avec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1 630 €. Taxe foncière 2025 : 1 280 €. Charges de copropriété : 128 € par mois.
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Grégory LAMBERMONT 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse18.5 m²
Autres
AscenseurOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr