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Appartement à vendre F3 à Longwy

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-68,25 m2
  • Etage : 6
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 2006
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité, à Longwy-Bas, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement de 68 m² sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence de 2006 avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres, d'une spacieuse terrasse couverte de 18,5 m² offrant une agréable vue dégagée, ainsi que d'un box fermé en sous-sol.

Situé au dernier étage (avec ascenseur), cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse couverte par deux portes-fenêtres et une baie vitrée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier de 1,8 m² ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun investissement. Côté prestations techniques : fenêtres en double vitrage PVC, parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres (carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et le WC), chauffage individuel au gaz par chaudière murale. DPE : D ? GES : D avec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1 630 €. Taxe foncière 2025 : 1 280 €. Charges de copropriété : 128 € par mois.

Un renseignement ? Une visite ?
Grégory LAMBERMONT 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse18.5 m²

Autres

AscenseurOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Longwy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr