RECHERCHE
Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3 Slideshow Image 4

Appartement à vendre F4 à Hussigny-Godbrange

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-82,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1 Ares
  • Prix de vente : 123 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2150€ et 1560€

Description

SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !!

A NEGOCIER ET A RENOVER, IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT !

3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité un appartement, 2 chambres, d’environ 82m² qui se vit comme une maison, situé au RDC d’une petite copropriété de 2 lots (sans syndic). Idéalement situé à proximité des écoles et de la supérette.

L’appartement se compose d’une entrée privative via une véranda de 6,5m², d’une cuisine de 13m² et d’un séjour de 25,4m². La cloison séparatrice est non porteuse et peut s’abattre facilement pour récupérer une cuisine ouverte sur une pièce de vie d’environ 39m² !! Un couloir mène à une salle d’eau entièrement carrelée (avec meuble vasque, douche italienne), à un Wc séparé et à deux chambres de belle surface (11,9 et 16,8m²). Une cave complète l’ensemble.

Possibilité de se garer facilement devant l’appartement ; à noter que l’appartement possède également 3 remises (dont 2 contigües à l’appartement) qui peuvent être très facilement abattues pour construire un garage et/ou des places de parking à louer en sus.
De plus, un petit terrain privé d’environ 1 are est présent à une 40 de mètres de la maison.

Travaux d’électricité et de remise au gout du jour à prévoir, huisseries DV PVC en bon état, chaudière LEBLANC murale au gaz individuelle.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.00 ares
JardinOui

Voiture

Garages3

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 2

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

54590, Hussigny-Godbrange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr