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Appartement à vendre F6 à Longwy

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1650€ et 1190€
(Année de référence: 2023)

Description

3G Immo Lambermont, vous présente en plein centre de Longwy-Bas, avec toutes les commodités à proximité immédiate (gare, écoles, commerces…) un appartement 3 chambres avec terrasse situé au 1er étage dans un petit immeuble calme de 2 appartements.

Cet appartement mesure environ 90m² et se compose d’une superbe pièce de vie sur carrelage, très lumineuse avec cuisine full équipée donnant accès à une grande terrasse de 30m² sans vis à vis. Nous retrouvons également, un hall d’entrée, une salle de bain entièrement carrelée, un Wc séparé et 3 chambres (parquet flottant au sol) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.

L’immeuble, avec des dalles à chaque niveau, a été rénové entièrement en 2013 (plomberie, électricité, toiture, isolation intérieure, huisseries, isolation 14cm de laine de verre à l’intérieur et 20cm entre les plafonds et dalles …) Les huisseries sont en DV PVC et le chauffage est électrique. Syndic bénévole, immeuble sans travaux à prévoir. Taxe foncière de 1203€ à l’année. Appartement disponible 07/2024.

A noter la possibilité d'acquérir en sus (65.000€) un garage situé au RDC d'environ 120m² avec carrelage au sol et une remise ou bureau de 30m² avec douche et Wc.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06.42.85.79.02


Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse30.00 m²

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 3

Charges annuelles : 50 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54400, Longwy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr