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Appartement à vendre F4 à Saulnes

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-77,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1290€ et 1240€

Description

3G Immo Lambermont vous présente en exclusivité un très bel appartement 3 chambres et terrasse, au calme à Saulnes à proximité des frontières luxembourgeoises et belges de 97m² (dont 77m² loi Carrez).

Situé au second et dernier étage (sur dalle) d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots. Cet appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 33m² avec cuisine full équipée et double accès (via porte fenêtre et baie vitrée) vers la terrasse. Nous retrouvons également 3 chambres de 14,5 / 14,2 et 11,3m², une salle de bains (douche et baignoire), un Wc séparé et un débarras.

Terrasse de 15 m² au calme, exposée plein sud, sans de vis-à-vis qui permet de profiter pleinement d’un bel espace extérieur avec vue sur la nature.

Chauffage avec convecteurs électriques très récents, huisseries DV Pvc et Vélux bois DV, absence d’amiante et raccordement au tout à l’égout conforme. A proximité de toutes les commodités (écoles, superette) et des lignes de bus transfrontalières.

Montant des charges mensuelles de copropriété de 40€/mois correspondant à l’assurance du bâtiment, à l’électricité des communs et à la rémunération du syndic.

Chers confrères, je pratique l’interagence.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de doucheOui
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse15.00 m²

Autres

RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 12

Charges annuelles : 480 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : quadral

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54650, Saulnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr