
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Appartement à vendre F2 à Verny
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Surface habitable : +/-46,2 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC
Description
3G Immo Lambermont vous propose à Verny, à 25 minutes du centre-ville de Metz, au calme au cœur d’un lotissement neuf, un appartement neuf de 46,2m² Carrez (pour une surface sol de 59m²) avec terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Le Ban de Verny » ; résidence de 10 appartements qui seront livrés en juin 2026.Projet idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Cet appartement se compose d’une pièce de vie « en L » avec cuisine équipée pour une surface de 29,5m² Carrez (37m² au sol), d’une salle d’eau avec Wc et d’une chambre de 14,5m² au sol. Un balcon/terrasse de 7,4m² est accessible depuis le séjour grâce à une baie vitrée.
Les appartements sont construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine avec électroménager, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Cher(e)s confrères, je pratique l’inter-agence.
Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Extérieur
Terrasse7.3 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Localisation
57420, Verny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr