
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Appartement à vendre F3 à Villers-la-Montagne
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-84,9 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2024
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!3G Immo Lambermont, vous propose au RDC d’une résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur l’axe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 84,9m² avec une superbe terrasse de 40m² !
L’appartement, très lumineux, se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie « en L » de 41m² avec cuisine équipée (possibilité d’upgrader la cuisine), de deux belles chambres (14,2 et 13,8m²), d’une salle d’eau et d’un Wc. Une superbe terrasse de 40,3m², orientée Sud/Sud-est est accessible via une large baie vitrée.
Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l’extérieur sont également compris dans cet ensemble.
La Résidence Willare se compose de 14 logements ; les appartements ont été construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…
Livraison prévue fin 2024 / début 2025. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02
Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse40 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 14
Charges annuelles : Non communiqué
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
54920, Villers-la-Montagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr