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Local commercial à Longwy

Local commercial
Vous êtes à la recherche d’un local commercial idéalement implanté en centre-ville à LONGWY-HAUT ? 3G Immo Lambermont, vous propose ce local commercial de 241m² au RDC (2 nive...
Surface: +/- 241 m²
Prix: 260 000 €
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Nos coups de coeur

3G Immo Lambermont, vous propose un PAVILLON PLAIN-PIED INDIVIDUEL construit par un architecte en 2001, de 133m² habitables à Villers-la-Montagne ! Ce pavillon très lumineux se compose d’un couloir desservant une cuisine (15m²) et un magnifique espace de vie de 35m² ; une porte-fenêtre et deux baies vitrées donnent accès à une terrasse offrant peu de vis-à-vis. L’espace de nuit se compose de 3 belles chambres : 15,7 / 17m² et 19,3m² pour un espace parental avec salle d’eau plus Wc. Nous retrouvons également une salle de bain, elle aussi entièrement carrelé avec baignoire et un Wc séparé qui complètent l’ensemble. Egalement présents, une buanderie avec cuisine d’été et un garage de 37,5m² ; à noter la présence d’une cave de 32m² pour stockage. Ce pavillon est construit sur un terrain d’environ 8 ares avec beaucoup de pelouse, une belle terrasse ombragée et jardin. Côté technique, le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation de 2018, les huisseries sont en DV PVC avec volets électriques, les combles ont été isolés avec de la ouate de cellulose en 2023. Idéalement située sur l’axe Luxembourg/Metz avec accès plus aisé vers Esch sur Alzette, cette maison aussi propre à l’intérieur qu’à l’extérieur, n’attend que vos valises. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 82 45 79 02 Chers confères je pratique l’interagence.
Vente - Maison à Villers-la-Montagne 3 chambres prix : 437 000 €
Nouveauté 3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PRESENTE CETTE MAGNIFIQUE MAISON LORRAINE RENOVEE AVEC GOUT, LUMINEUSE, DE 280 M², 4 CHAMBRES, GRANGE ATTENANTE, SUR 30 ARES AU CALME. TRES BELLES PRESTATIONS. Le caractère bois et pierres est particulièrement bien mis en valeur dans l'ensemble de cette maison coup de cœur, chaleureuse, lumineuse et ouverte. Beaux matériaux, finitions soignées, bien conçue, tout simplement charmante. Le ton est donné dès l'entrée, grâce la cheminée lorraine (fonctionnelle), la cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et la salle à manger. Mélange de modernité et de traditionnel, bien organisé, l'espace à vivre d'environ 90 m² donne directement sur la terrasse, avec de larges ouvertures et une mezzanine. En plus, le rez-de-chaussée comporte une salle de jeu, ou salon bis, une grande pièce équipée d'une seconde cheminé, la buanderie / chaufferie et stockage, et des toilettes. Au premier étage se trouvent un espace ouvert, la chambre principale et la superbe salle de bain neuve (carrelage effet métal rouillé, grande douche, baignoire et WC.) un bureau sur mezzanine surplombant le séjour. Au deuxième étage : salon / salle de jeu, puis trois chambres avec une pièce dressing. Salle d'eau avec WC. Ensemble pensé et particulièrement adapté pour les enfants ! Les extérieurs : grande terrasse couverte, parfaite pour profiter le plus souvent possible, sans vis-vis, puis le terrain de 30 ares, avec vue sur la nature. Abords privilégiés, tranquillité totale. Grange attenante (env. 200 m² au sol, 13 m² de haut), porte motorisée
Vente - Maison à Fillières 4 chambres prix : 469 000 €
3G Immo Lambermont, vous présente à Fresnois-la-Montagne (à 10 minutes de Lexy et à 20 minutes des frontières) un corps de ferme rénové, rempli de potentiel ! Le projet idéal pour une vie de famille et/ou un investissement immobilier (location, Airbnb, chambres en collocation…) Développant 339m² sur 2 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une maison d’habitation (env. 150m²), au premier et dernier niveau d’un appartement (env. 130m²) et d’un studio (35m²). Le tout, construit sur une parcelle d’environ 11,1 ares avec terrasse, une piscine chauffée, offrant peu de vis-à-vis et une vue parfaitement dégagée sur la nature. L’habitation du rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine full équipée haut de gamme de 2020 et un accès direct sur la terrasse et le jardin ; 4 belles chambres (13,2 / 13,7 / 15 et 19,5m²) sont également présentes ainsi qu’un Wc indépendant et une salle d’eau avec une grande douche italienne. Une pièce technique avec la buanderie et la chaufferie ainsi qu’un garage de 32m² avec ses portes en vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, via une entrée indépendante, nous retrouvons l’appartement avec sa vaste pièce de vie de 56,7m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres (9,7 / 11,2 et 37,3m² !) et une salle d’eau entièrement carrelée avec douche italienne et Wc. Le studio se compose quant à lui d’une pièce de vie (17,5m²), d’une chambre de 13,6m² (dont 4,4m² de partie dressing) et d’une salle d’eau. La maison est élevée sur deux caves. Au niveau technique, ce corps de ferme a été rénové en 2020 (électricité, plomberie…), il possède un très bon rapport énergétique :DPE : C et GES : A. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2023, les huisseries sont en DV PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets de 2020. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante. Le RJ 45 est présent dans toutes les pièces. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02
Vente - Maison à Fresnois-la-Montagne 7 chambres prix : 425 000 €
Coup de cœur de 3G Immo Lambermont pour cette superbe Maison de Maitre située à Saulnes, à proximité immédiate des frontières et de toutes les commodités. Si vous êtes à la recherche de belles pièces lumineuses, d’espaces et de volumes cette maison vous séduira assurément avec ses 4 chambres, ses terrasses et ses 199m² habitables (+ 150m² de surface sol) ! Au rez-de-chaussée, entièrement carrelé, nous trouvons une superbe pièce de vie de 61m² très lumineuse (avec une cuisine équipée), un magnifique espace bureau, un vestibule/dressing d’entrée secondaire et un Wc. Au premier étage, sur parquet chêne, un vaste palier et couloir distribuent 3 belles chambres (13,8 / 14 et 18,2m²) ; nous retrouvons également une salle de bain (avec baignoire et douche), un Wc séparé et une buanderie. Le dernier niveau se compose de la 4ème chambre (20m²) et d’un grand grenier. 3 grandes caves composent le sous-sol sur dalle, avec accès extérieur. La maison est bâtie sur un terrain d’environ 7,5 ares exposé PLEIN SUD parfaitement clos, avec TERRASSES tournantes, de la pelouse, un garage et une pièce détente pour profiter de moments conviviaux. Toutes les allées et terrasses sont pavées, il y a possibilité également de garer des véhicules dans la partie cour. Au point de vue technique, cette maison très lumineuse et sans travaux possède 3 entrées, des huisseries en DV PVC, une chaudière au gaz de ville, le DPE est en D ; le tout est entretenu régulièrement. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 Chers confères, je pratique l’interagence
Vente - Maison à Saulnes 4 chambres prix : 499 000 €


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