RECHERCHE
Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3 Slideshow Image 4

Maison à vendre F7 à Audun-le-Tiche

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-96 m2
  • Prix de vente : 168 500 €
  • Honoraires d'agence : 8500 €
  • Prix de vente hors honoraire : 160 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
E

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT EN 2 VISITES AVEC 3G Immo Lambermont !!

3G Immo Lambermont, vous présente à Audun-le-Tiche, en secteur peu circulant, une maison mitoyenne d’environ 97m², actuellement, divisée en 2 logements ; projet idéal pour un investissement immobilier aux portes du Luxembourg.

Le rez-de-chaussée se compose d’un premier appartement d’environ 33m² composé d’une grande pièce de vie avec cuisine (19m²), d’une salle d’eau et d’une chambre de 14m². Un Wc est présent sur ce niveau.
Au second et dernier étage, nous retrouvons un appartement de type duplex de 64m² comprenant une cuisine, un séjour (8,7m²), une chambre (14,4m²), une petite salle d’eau avec Wc. Une chambre (avec point d’eau) et une partie grenier (18m² au sol) complètent le dernier niveau.
Au sous-sol, sur dalle, se trouvent 3 caves et une buanderie commune avec un accès au terrain situé sur l’arrière de la maison.

La maison est érigée sur un terrain d’environ 2,6 ares avec une cour avant dans laquelle nous pouvons garer une voiture.

Au niveau technique, des travaux sont à prévoir comme la pose d’une chaudière (ou autre système de chauffage au RDC) la chaudière gaz du duplex est récente, des huisseries sont en bois simple vitrage, la toiture est récente et la façade est propre. Le duplex est actuellement loué 420€ par mois, charges comprises.

Pour toutes demandes de renseignement et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02

Chers confrères, je pratique l’interagence.

Caractéristiques

Extérieur

JardinOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+33 6 42 85 79 02
+33 6 23 51 05 74

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

57390, Audun-le-Tiche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr