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Maison individuelle à vendre F5 à Chenières

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-118 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,5 ares
  • Prix de vente : 194 500 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1955
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE A CHENIERES, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN PIERRE, A RÉNOVER, 117 M² HABITABLE ACTUELLEMENT, AVEC UN FORT POTENTIEL D'AUGMENTATION DE 100 M² SUPPLEMENTAIRES :

en rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie, atelier, cave sur terre battue, le tout sur env. 100 m².

A l'étage : entrée via petite véranda, un couloir et dégagement central qui distribue les pièces (15 m²) : cuisine de 16 m², salon de 16 m², chambre de 13 m², salle d'eau et toilettes 7 m², séjour 36 m². Un escalier mène au deuxième étage.

Deuxième étage : sur plancher bois : belle hauteur sous plafond, environ 100 m² au sol (peu de perte de surface habitable), une chambre est déjà aménagée (17 m²), avec un espace rangement en plus.

Maison en pierre, dalle béton au premier étage, plancher bois pour les combles, double vitrage châssis alu et volets motorisés, cheminée séjour non tubée, des travaux de rénovation / remise au goût du jour seront nécessaires, notamment installation électrique, système de chauffage (central fioul actuellement), amélioration de la performance énergétique. Le bien a fait l'objet d'un audit énergétique pour guider ces travaux. La toiture, en état correct, pourra également être révisée. Assainissement tout à l’égout.

Maison saine, très bonne base pour réaliser un projet personnalisé et approcher 200 m² habitables !

Les extérieurs : parcelle de 7,50 ares avec vue arrière sur les champs, terrain plat. Petite dépendance accolée à la maison.

CHENIERES est un petit village calme, proche de toute les commodités, à quelques kilomètres de Haucourt-Moulaine et de l'accès vers la RN 52 Metz / Luxembourg. Cadre agréable pour toute la famille !

POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU 06 23 51 05 74

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.50 ares

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+33 6 42 85 79 02
+33 6 23 51 05 74

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Localisation

54720, Chenières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr