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Maison à vendre F5 à Gorcy

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-76 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,3 ares
  • Prix de vente : 255 500 €
  • Honoraires d'agence : 10500 €
  • Prix de vente hors honoraire : 245 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité à Gorcy, une maison individuelle de type plain-pied surélevé sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 76 m² (+ 77 m² de sous-sol avec belles possibilités d’aménagement), avec 3 chambres, garage et terrain.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 25m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine, d’une SDB (douche italienne et meuble vasque), d’un WC et de 3 chambres (9 / 9 et 9,2m²).

Au sous-sol se trouvent un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et une vaste cuisine d’été (pouvant être aménagée autrement) de 18m².
Cette maison individuelle est construite sur un terrain plat de 5,3 ares avec jardin et pelouse.

Au niveau technique, la maison est parfaitement saine : tous les sols sont carrelés (sauf le garage, la buanderie et la cave), les huisseries sont en DV Alu de 2015, le chauffage est assuré par une chaudière gaz Buderus de 2013 couplée à une PAC Air/Air posée en octobre 2025 (chauffage et climatisation). La toiture est ardoise et en bon état. Les combles ont été isolés avec de la ouate projetée et la dalle du RDC/sous-sol est aussi isolée.

Cette maison individuelle, saine et habitable, se situe en secteur résidentiel est à remettre au gout du jour et offre encore de nombreuses possibilités.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.30 ares
JardinOui

Voiture

GarageOui
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54730, Gorcy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr