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Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F5 à Gorcy
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-76 m2
- Superficie terrain : +/- 5,3 ares
- Prix de vente : 255 500 €
- Honoraires d'agence : 10500 €
- Prix de vente hors honoraire : 245 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
Classe énergétique
D
                
                    Emission de gaz à effet de serre (GES)
                Réalisé après le 1er juillet 2021
                D
            Description
3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité à Gorcy, une maison individuelle de type plain-pied surélevé sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 76 m² (+ 77 m² de sous-sol avec belles possibilités d’aménagement), avec 3 chambres, garage et terrain.Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 25m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine, d’une SDB (douche italienne et meuble vasque), d’un WC et de 3 chambres (9 / 9 et 9,2m²).
Au sous-sol se trouvent un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et une vaste cuisine d’été (pouvant être aménagée autrement) de 18m².
Cette maison individuelle est construite sur un terrain plat de 5,3 ares avec jardin et pelouse.
Au niveau technique, la maison est parfaitement saine : tous les sols sont carrelés (sauf le garage, la buanderie et la cave), les huisseries sont en DV Alu de 2015, le chauffage est assuré par une chaudière gaz Buderus de 2013 couplée à une PAC Air/Air posée en octobre 2025 (chauffage et climatisation). La toiture est ardoise et en bon état. Les combles ont été isolés avec de la ouate projetée et la dalle du RDC/sous-sol est aussi isolée.
Cette maison individuelle, saine et habitable, se situe en secteur résidentiel est à remettre au gout du jour et offre encore de nombreuses possibilités.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.30 ares
JardinOui
Voiture
GarageOui
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui
Localisation
54730, Gorcy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
 
 
 
 
 
                 
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                    