
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F8 à Haucourt-Moulaine
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-130 m2
- Superficie terrain : +/- 6 ares
- Prix de vente : 446 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2003
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
RARE et EXCLUSIF : 3G Immo Lambermont vous propose un pavillon plain-pied avec un vaste sous-sol construit en 2001.Cette maison, à HAUCOURT-MOULAINE, d’une surface habitable d’environ 130m² et d’une surface sol de 100m² se situe dans un secteur résidentiel calme et sans circulation.
Le niveau de vie se compose d’une pièce de vie de 43m² avec cuisine full équipée (2023), donnant accès à la terrasse de 37m² dont 24m² sont occupés par une pergolas bioclimatique posée en 2023 également. Trois chambres (11,3 / 12,1 et 12,3m²), une salle de bain (avec cabine baignoire / jacuzzi, un meuble vasque et une douche) ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol est divisé en deux : une partie de vie (hauteur plafond 2,09m) carrelée comprenant une salle de bain indépendante (meuble vasque, baignoire et Wc), 1 bureau et une pièce de 17m² pouvant faire office de quatrième chambre avec sa salle d’eau privative. Dans la partie « brute », nous retrouvons une cave à vin, 2 caves de 23m² dont une avec un espace buanderie et deux garages (27 et 23m²) qui communiquent avec la maison avec la possibilité, si besoin, d’en faire un troisième.
Le pavillon est construit sur une parcelle de 6 ares avec pelouse et terrasse.
Au niveau technique le chauffage de 2015 est au gaz, une climatisation réversible alimentée par une PAC de 2023 est présente dans la pièce de vie et les huisseries sont en DV PVC.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06.42.85.79.02
Chers confrères, je pratique l’interagence
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Extérieur
Terrain6.00 ares
Terrasse37 m²
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garages2
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui
Localisation
54860, Haucourt-Moulaine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr