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Maison mitoyenne à vendre F3 à Herserange

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-70 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,15 ares
  • Prix de vente : 147 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
IP

Description

3G Immo Lambermont vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Herserange aux portes des frontières, une maison de ville d'environ 70 m² avec 2 CHAMBRES, TERRAIN, TERRASSE et 1 GARAGE situé à 50 mètres de la maison.
Un bien particulièrement intéressant, affiché à un prix inférieur à celui de nombreux appartements, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² comprenant salon, séjour et cuisine. À l'étage, deux chambres : une première chambre parentale de 16 m² (avec Wc, douche et vasque), une seconde chambre de 11,4 m² au sol.
Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une seconde salle de bains, un WC indépendant, un palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau ainsi qu'une cave/chaufferie.

La maison est édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 115 m² ; terrasse exposée plein Sud, avec vue sur la nature.

Côté technique : maison de construction traditionnelle, huisseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville de 2015, Toiture tuile en bon état.

Un bien à découvrir rapidement, offrant un excellent compromis entre budget, fonctionnalité et potentiel locatif !
Renseignements et visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.15 ares
Terrasse20 m²
Exposition SudOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Herserange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr