François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison mitoyenne à vendre F3 à Herserange
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-70 m2
- Superficie terrain : +/- 1,15 ares
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
IP
Description
3G Immo Lambermont vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Herserange aux portes des frontières, une maison de ville d'environ 70 m² avec 2 CHAMBRES, TERRAIN, TERRASSE et 1 GARAGE situé à 50 mètres de la maison.Un bien particulièrement intéressant, affiché à un prix inférieur à celui de nombreux appartements, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² comprenant salon, séjour et cuisine. À l'étage, deux chambres : une première chambre parentale de 16 m² (avec Wc, douche et vasque), une seconde chambre de 11,4 m² au sol.
Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une seconde salle de bains, un WC indépendant, un palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau ainsi qu'une cave/chaufferie.
La maison est édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 115 m² ; terrasse exposée plein Sud, avec vue sur la nature.
Côté technique : maison de construction traditionnelle, huisseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville de 2015, Toiture tuile en bon état.
Un bien à découvrir rapidement, offrant un excellent compromis entre budget, fonctionnalité et potentiel locatif !
Renseignements et visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain1.15 ares
Terrasse20 m²
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Herserange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr