
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison mitoyenne à vendre F6 à Joppécourt
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 4
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-170 m2
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC
Description
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE GRANDE MAISON DE VILLAGE JUMELEE, 170 M², 4 CHAMBRES, ANNEXE ATTENANTE ET TERRASSE COUVERTE, DANS UN ENDROIT PAISIBLE ET NATUREL :maison de village rénovée, pierres et poutres au programme :
en rez-de-chaussée : entrée avec vue sur la belle cheminée lorraine (insert à pellets), séjour (env. 25 m²), cuisine équipée (env. 30 m²). Débarras, toilettes séparés. Accès au garage 1 véhicule (24 m²) et à la grange (20 m²) : parfait pour du rangement ou transformation en surface habitable.
Au premier étage : dégagement, 2 grandes chambres (16,5 et 20 m²), salle d'eau (6,5 m²), buanderie et second toilettes séparés.
Sous combles (aménagés récemment) : 2 chambres (17 m² au sol et 22 m²), et une cinquième pièce (chambre enfant, salle de jeu...).
En sous-sol : cave voutée.
Les extérieurs : depuis le 1er étage, accès à une terrasse béton de 35 m² (eau et électricité), dont une partie couverte qui pourra recevoir une cuisine d'été ou des rangements. Aucun vis-à-vis, entourée de murs en pierres de tailles, et bien exposée.
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage + insert à pellets pour le rez-de-chaussée.
Située dans le petit village de Joppécourt, à 2 pas des champs, pas de circulation aux abords, de quoi être au calme et faire bénéficier vos enfants d'un très bel environnement ! A 5 min de Fillières, 12 minutes d'Audun-le-Roman et de sa gare, 16 de Tirecelet et de la contournante vers Esch/Alzette et le Luxembourg.
Pour tout complément et visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 23 51 05 74. François
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrasse35 m²
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
54620, Joppécourt
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr