Maison individuelle à vendre F6 à Longuyon

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 100 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, BEL ESPACE DE RANGEMENT ET GARAGE, TYPE "PLAIN-PIED SURELEVE". TERRAIN 6.30 ARES SANS VIS-A-VIS, SECTEUR RESIDENTIEL CALME : Au rez-de-chaussée : garage 2 véhicules (porte motorisée) avec atelier, puis grande surface utile de rangement (66 m²). Chaufferie et buanderie. Une première chambre de 12 m² y est aménagée. A l'étage : belle entrée (7.5 m²), séjour (30 m²) avec un balcon qui en fait le tour, cuisine semi équipée (10 m²) qui pourra être ouverte sur la pièce de vie (cloison simple). Depuis l'entrée, le couloir dessert les trois chambres (10.5 m², 11 m² et 12.2 m²) dont deux sont équipées de placards intégrés. Salle de bain (baignoire et douche) et toilettes séparées. Côté technique : double vitrage bois, toiture en bon état, entretenue, chauffage gaz système air pulsé (sans radiateur), thermostaté et programmable qui permet de pulser de l'air frais en été. Les extérieurs : allée de garage sur l'avant, partie pelouse et terrasse à l'abri des regards et exposés sud - ouest. Située dans une rue hors de la circulation principale, cadre calme et très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74 Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : François : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataire indépendant du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°791 005 580