
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F5 à Longuyon
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-71 m2
- Superficie terrain : +/- 4,1 ares
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires d'agence : 5000 €
- Prix de vente hors honoraire : 120 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
F
Description
3G Immo Lambermont, vous propose en EXCLUSIVITE à Longuyon une maison INDIVIDUELLE de type plain-pied sur sous-sol complet, avec 2 CHAMBRES + BUREAU (ou chambre enfant), TERRAIN avec TERRASSE, 1 GARAGE et GRENIER AMENAGEABLE.Aucun travaux structurel à prévoir pour cette maison d’une surface habitable d’environ 71m² (+50m² de sous-sol) : DV PVC récent en très bon état, chaudière gaz, électricité et salle d’eau récentes ! Prévoir remise au gout du jour (peinture murs et sols) et une cuisine à poser.
Au premier niveau nous retrouvons une pièce de vie lumineuse de 26m², une cuisine (ouverture du mur facile pour créer un espace de vie de 32m²), deux chambres 9,2 et 10,5m², un bureau (8,4m²) donnant sur la terrasse arrière et une salle de bain récente entièrement carrelée (avec douche italienne, Wc et meuble vasque).
Le sous-sol se compose d’un garage avec coin chaufferie de 22m² et une vaste cave de 25m².
Cette maison est construite sur une parcelle d’environ 4,1 ares avec terrasse arrière.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Extérieur
Terrain4.10 ares
Terrasse25 m²
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54260, Longuyon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr