
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
RECHERCHE
Maison individuelle à vendre F8 à Longwy
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-170 m2
- Superficie terrain : +/- 9,81 ares
- Prix de vente : 293 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1955
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
E
Description
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PRESENTE CETTE GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 170 M² HABITABLES, 5 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN DE 981 M², AU CŒUR DU SECTEUR PRISE "LE TIVOLI" A LONGWY HAUT, DE TYPE "R+2" :située au calme, secteur Tivoli (esprit village, uniquement résidentiel), cette maison individuelle de 1955, en pierres, avec dalles béton, offre une surface habitable de 170 m² (avec encore du potentiel d'aménagement), cinq chambres, sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est constitué du grand garage, des pièces de stockage et la buanderie.
Premier étage : partie habitable avec sa vaste entrée, son large couloir, la cuisine équipée, le séjour en "L" de 40 m² sur parquet avec son insert à bois et son balcon. Salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, et les deux premières chambres de 15 et 14 m².
Au second étage, via un large escalier marbre : vaste dégagement conduit aux trois autres chambres, dont deux de 13 et 14 m², la troisième de 37 m² au sol est équipée d'une pièce d'eau. Enfin, il reste encore de l'espace disponible pour créer une nouvelle pièce !
Les extérieurs : terrain clos, arboré, de 981 m², bien exposé, avec peu de vis-à-vis. L'allée du garage permettra de garer deux véhicules sans problème. Circulation résidentielle uniquement, tout en étant à proximité directe du centre de Longwy Haut et de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation / remise au goût du jour seront à prévoir. Chauffage central gaz, une partie des fermetures sont récentes. Base très saine, construction traditionnelle, que vous pourrez mettre à votre goût, idéale pour une grande famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataire indépendant du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain9.81 ares
Balcon8 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui
Localisation
54400, Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr