François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison individuelle à vendre F5 à Longwy
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-100 m2
- Superficie terrain : +/- 2,8 ares
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
3G Immo Lambermont vous propose à Longwy-Haut (hyper-centre), une MAISON INDIVIDUELLE de caractère COMPLETEMENT RENOVEE, 100m² habitables + sous-sol, avec 4 CHAMBRES (dont 1 SUITE PARENTALE), TERRAIN, TERRASSES et GARAGE, cette demeure n'attend que vos valises !Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un salon de 19m², d'une cuisine avec espace repas (avec accès terrasse) et d'une salle d'eau (Wc, douche italienne et meuble vasque).
Au premier étage, sur parquet flottant, un palier distribue 3 chambres (9 / 9,3 et 12,2m²), un Wc individuel.
Au dernier niveau, se trouve une suite parentale d'environ 33m² composée d'une chambre (avec poutres apparentes) de 18m² avec coin bureau ou dressing sous combles et d'une salle d'eau avec douche italienne, Wc suspendu et meuble vasque.
Le sous-sol se compose de deux grandes caves saines.
La maison est construite sur un terrain de 280m² avec entrée sur l'avant et arrière ; ce terrain parfaitement clos offre 2 terrasses pour un total d'environ 50m² et un garage de 25m².
D'un point de vue technique : TOUT EST NEUF ET A ETE RENOVE EN 2025 et janvier/février 2026 : chauffage au gaz basse condensation couplé à un ballon thermodynamique, électricité avec RJ 45 dans toutes les pièces. Les huisseries DV PVC avec volets électriques. Egalement neufs, la plomberie, les sanitaires, la cuisine équipée, de même que les sols, les murs, les plafonds et les portes intérieures? En termes d'isolation : isolation intérieure 10cm et une isolation entre les plafonds et les planchers qui ont été renforcés.
Concernant les extérieurs, la façade et extérieurs sont neufs également, sans oublier la toiture qui sur la partie maison date de 2013 et de 2025 sur la partie extension. BREF, 0 TRAVAUX !
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.80 ares
Terrasse90 m²
Jardin50 m²
Autres
CaveOui
Cave à vinOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr