François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F3 à Haucourt-Moulaine
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-99,4 m2
- Superficie terrain : +/- 3,2 ares
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2025
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
3G Immo Lambermont vous présente à Haucourt-Moulaine (proximité Mexy), dans un lotissement neuf de 6 maisons contemporaines, un plain-pied neuf d’une surface habitable de 99,4m², jumelé par le garage.La maison se compose d’une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 55m² très lumineuse grâce à ses ouvertures donnant accès au terrain et à la terrasse (notamment sa large baie vitrée de 4 mètres), de 2 chambres de 12,1 et 13,4m² donnant accès chacune au terrain ou à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche et Wc et d’un Wc séparé. Un garage de 21m² (avec accès pièce de vie) et une chaufferie buanderie donnant sur l’extérieur sont également présents.
La maison est érigée sur un terrain de 3,2 ares avec une terrasse arrière de 19m².
Niveau technique : la maison est construite selon les normes RT 2020 : la façade est isolée par l’extérieur, le chauffage au sol est assuré par une PAC, les menuiseries sont DV PVC avec volets électriques… Date de livraison prévue : juin 2025, prête à peindre (sous-couche posée), carrelage posé, la cuisine sera à poser selon vos envies et bien entendu, vous bénéficierez de toutes les garanties décennales et des frais de notaire réduits !
Haucourt-Moulaine, village très calme, se situe à 10 Kms des frontières et à 7 minutes de Longwy.
Pour toutes demandes de renseignements ou de RDV :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.20 ares
Terrasse19 m²
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Localisation
54860, Haucourt-Moulaine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr