François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F6 à Longlaville
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-98 m2
- Superficie terrain : +/- 1,5 ares
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMSI DE VENTE AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !!3G Immo Lambermont vous présente en Exclusivité à Longlaville, cette maison 2 façades d’une surface habitable de 105m² avec 3 chambres et la possibilité d’en créer facilement une 4ème.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie de 27m², d’une cuisine qui donne accès à un patio pouvant devenir facilement une terrasse ou véranda couverte. Une salle d’eau et un Wc séparé sont également présents sur ce niveau.
Au premier étage nous retrouvons deux belles chambres (12,4 et 14,2m²) et une salle de bain entièrement carrelé avec baignoire, lavabo, Wc et bidet.
Le deuxième et dernier niveau comprend une chambre de 14,8m² et un grenier de 18,5m² permettant la création d’une 4ème chambre ou d’un bureau.
Une cave au sous-sol, sur dalle, avec la chaudière de 21m² sera idéale pour votre stockage.
La maison est construite sur une parcelle de 1,2 are avec un espace terrasse de 15m² accessible via le patio et un abri de jardin ; à noter que la construction de places de parking sur l’arrière peut être possible.
La maison peut éventuellement faire l’objet d’une mise au goût du jour mais est habitable et très saine : huisseries DV PVC, chauffage au gaz, toiture en tuile, façade OK.
Cher(e)s confrères, je pratique l’inter-agence.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain1.50 ares
Terrasse15 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui
Localisation
54810, Longlaville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr