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Maison individuelle à vendre F6 à Longuyon

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-100 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,3 ares
  • Prix de vente : 225 500 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 100 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, BEL ESPACE DE RANGEMENT ET GARAGE, TYPE "PLAIN-PIED SURELEVE". TERRAIN 6.30 ARES SANS VIS-A-VIS, SECTEUR RESIDENTIEL CALME :

Au rez-de-chaussée : garage 2 véhicules (porte motorisée) avec atelier, puis grande surface utile de rangement (66 m²). Chaufferie et buanderie. Une première chambre de 12 m² y est aménagée.

A l'étage : belle entrée (7.5 m²), séjour (30 m²) avec un balcon qui en fait le tour, cuisine semi équipée (10 m²) qui pourra être ouverte sur la pièce de vie (cloison simple). Depuis l'entrée, le couloir dessert les trois chambres (10.5 m², 11 m² et 12.2 m²) dont deux sont équipées de placards intégrés. Salle de bain (baignoire et douche) et toilettes séparées.

Côté technique : double vitrage bois, toiture en bon état, entretenue, chauffage gaz système air pulsé (sans radiateur), thermostaté et programmable qui permet de pulser de l'air frais en été.

Les extérieurs : allée de garage sur l'avant, partie pelouse et terrasse à l'abri des regards et exposés sud - ouest.

Située dans une rue hors de la circulation principale, cadre calme et très agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataire indépendant du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salon30 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.30 ares
Terrasse15 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+33 6 42 85 79 02
+33 6 23 51 05 74

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Localisation

54260, Longuyon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr