RECHERCHE
Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3 Slideshow Image 4

Maison jumelée à vendre F5 à Mexy

  • Référence : 179652
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-80,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,5 ares
  • Prix de vente : 259 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1600€ et 1150€
(Année de référence: 2021)

Description

3 G IMMO PAYS HAUT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON JUMELEE 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN ET TERRASSE, TOTALEMENT RENOVEE, AUCUN TRAVAUX, HORS DE LA CIRCULATION PRINCIPALE :

Totalement rénovée, cette maison jumelée est prête à vous accueillir !

En rez-de-chaussée : allée de garage pour un véhicule, puis garage suffisamment spacieux pour un véhicule, du rangement et pour la machine à laver (env. 30 m²), suivi d'un espace de stockage complémentaire (sous la terrasse) d'environ 15 m².

La pièce de vie (39 m²) est ouverte, beau parquet et carrelage dans la zone de cuisine équipée de 2017. Pièce lumineuse (pas d'obstacle entre les grandes fenêtres et le soleil d'après-midi / soirée), sortie directe sur la terrasse de 16 m². Entrée et toilettes.

A l'étage : palier et les trois chambres (9.3 m², 10 m² et 12.5 m²), chacune équipée d'un petit placard intégré, et très belle salle de bain avec toilettes (2017).

Les combles sont aménageables, isolés pour un confort thermique tout à fait actuel : un plancher est déjà créé, isolé par 20 cm de laine de verre.

Les extérieurs ont également été complètement traités : garde au corps, enrobé, décoration. A l'arrière de la maison : terrasse et pelouse. Terrain clos, peu de vis-à-vis. Parcelle d'environ 250 m² au total.

Les aspects techniques :

- fermetures triple vitrage 2017, porte de garage motorisée 2019,
- chauffage central gaz, chaudière avec sonde extérieure 2020,
- adoucisseur d'eau,
- toiture complète 2019
- isolation de la façade 2020
- combles isolés.

Située dans une rue avec une circulation uniquement résidentielle dans la commune de Mexy idéalement placée dans la zone frontalière (accès RN 52, à 5 minutes de la gare de Longwy en voiture), au calme, une maison sans travaux, sans tracas. Ne tardez pas à me contacter au +33 (0)6 23 51 05 74 pour tout complément et visite, François.

Taxe foncière 2022 : 805 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.50 ares
Terrasse16.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

GrenierOui
Grenier aménageableOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

54135, Mexy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr