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Maison à vendre F6 à Mont-Saint-Martin

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,1 ares
  • Prix de vente : 292 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2123€ et 1569€

Description

3G Immo Lambermont vous propose, à Mont Saint Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités et des frontières, maison individuelle sans travaux de 3 ou 4 chambres dont une suite parentale au RDC, 175m² de surface dont un sous-sol complet avec 2 garages sur 65m².

Au rez-de-chaussée, se trouvent une magnifique pièce de vie de 45m² «en U», lumineuse et ouvrant sur la terrasse arrière et le terrain, une suite parentale de 21m² (chambre de 15m²) et sa salle d'eau avec douche italienne, wc et meuble vasque ; à noter que la chambre donne accès à une terrasse. Un wc séparé est également présent.
L’étage, sur dalle, comprend 2 chambres (18m² et 9m²) ; la plus grande, facilement divisible en deux, donne accès à un bureau de 9m². Une salle d’eau (douche, meuble vasque et WC) complète le niveau.
Le sous-sol se compose d’une chaufferie avec espace de stockage, d’une buanderie, d’une cave et deux garages avec portes motorisées (15 et 22,7m²).

Maison de construction traditionnelle avec dalles à tous les niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage sont sur carrelage (sauf la chambre parentale), les deux salles d’eau sont carrelées. La toiture, les DV PVC avec volets électriques, l’électricité, la suite parentale et la cuisine full équipée datent de 2016. Chauffage central au gaz et poêle dans la partie salon qui chauffe toute la maison.

Parcelle cadastrale de 3,1 ares environ avec partie terrasse d’environ 50m² et partie pelouse. Située à proximité des frontières et des commodités de tous types. Raccordée à la fibre optique et au tout à l’égout.

Pour toutes demandes de renseignements ou programmation de visite(s) :
3G Immo Lambermont : Grégory 06 42 85 79 02

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

Salon45.00 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparéeOui

Extérieur

Terrain3.10 ares
Terrasse40.00 m²
BalconOui
JardinOui

Voiture

Garages2
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54350, Mont-Saint-Martin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr