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Maison jumelée à vendre F4 à HEUMONT

  • Référence : 193435
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-85,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,8 ares
  • Compromis : Oui
  • Prix de vente : 204 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3110€ et 2260€
(Année de référence: 2022)

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON JUMELEE A HEUMONT, 85 M² HABITABLES, 2 CHAMBRES, TERRAIN ET GARAGE :

L'entrée côté cuisine se fait via une petite véranda, endroit agréable sans vis-à-vis. Ensuite, cuisine type "labo" et son espace repas. Salle d'eau rénovée récemment. Le séjour, d'une surface globale de 32 M² est actuellement séparé par une cloison facilement démontable. le rez-de-chaussée se poursuit avec une seconde entrée, les toilettes séparées et l'escalier menant à l'étage.

A l'étage : une première chambre de 14 m² avec une petite pièce de rangement qui pourra soit être transformée salle d'eau ou en petit dressing, la surface de l'autre chambre est d'environ 12 m².

Combles aménageables pour une troisième grande chambre (actuellement isolés et utilisés pour le stockage).

En sous-sol : cave carrelée et petite cave à vin.

Les extérieurs : parcelle d'une surface globale de 3.80 ares, avec vue dégagée, terrasse à l'arrière, peu d’entretien (gazon synthétique) et garage 1 voiture + rangement d'une surface de 28, avec porte motorisée. Nombreux stationnements publics disponibles aux abords directs de la maison

Côté technique : chaudière gaz env. 20 ans, entretenue, installation électrique à rénover, cuisine aménagée avec meubles récents, fermetures double vitrage PVC (sauf porte d'entrée), salle d'eau rénovée : des travaux de remise au goût du jour pourront être réalisés. Maison évolutive : aménagement des combles ou création d'une troisième chambre au premier étage possible.

Heumont est une partie de Réhon tout en étant très différent : circulation résidentielle uniquement, environnement ouvert, écoles sur place, de la maternelle au collège, clubs et installations sportives, esprit village, desservie par le réseau de bus vers Longwy : cadre de vie agréable pour toute la famille !

Pour tout complément et visite, n'hésitez pas à me contacter : François au 06 23 51 05 74

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparéeOui

Extérieur

Terrain3.80 ares
Terrasse16.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54430, Réhon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr