François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
381kWh/m2.an
émissions
83*kg CO2/m2.an
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
83kg CO2/m2.an
F
G
Maison à vendre F6 à Saulnes
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-80,00 m2
- Superficie terrain : +/- 2,4 Ares
- Prix de vente : 143 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2640€ et 1910€
(Année de référence: 2023)
Description
3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité à Saulnes, une maison jumelée (3 façades) d’environ 80m² habitables, 3 chambres, jardin sur l’arrière et cour sur l’avant ; idéalement située dans une rue à très faible circulation à proximité immédiate des écoles, bus et commerces.Cette maison saine et habitable se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle d’eau (avec grande douche italienne, lavabo et Wc) et d’une vaste pièce de vie de 30m².
A l’étage nous retrouvons deux belles chambres communicantes (17 et 12,8m²) ; à noter qu’il est possible de créer un couloir pour les rendre indépendantes.
Au second se trouve un très bel espace (idéal chambre ado ou parentale) comprenant la 3ème chambre (17m²), un espace bureau ou dressing (9,5m² au sol) et un petit rangement sous combles.
Le sous-sol de 16m² permet du stockage et contient la chaudière.
Au niveau technique : les sols du rez-de-chaussée sont carrelés, les 3 chambres sont sur parquet flottant, la majorité des huisseries sont en DV PVC, le chauffage est au gaz de ville et la toiture en tuiles. La parcelle cadastrale a une contenance d’environ 2,4 ares. Il est possible de transformer la cour de devant en place de parking privée.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Terrain2.40 ares
JardinOui
Autres
CaveOui
Grenier aménagéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54650, Saulnes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr