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Maison à vendre F6 à Saulnes

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-80,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,4 Ares
  • Prix de vente : 143 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2640€ et 1910€
(Année de référence: 2023)

Description

3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité à Saulnes, une maison jumelée (3 façades) d’environ 80m² habitables, 3 chambres, jardin sur l’arrière et cour sur l’avant ; idéalement située dans une rue à très faible circulation à proximité immédiate des écoles, bus et commerces.

Cette maison saine et habitable se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle d’eau (avec grande douche italienne, lavabo et Wc) et d’une vaste pièce de vie de 30m².
A l’étage nous retrouvons deux belles chambres communicantes (17 et 12,8m²) ; à noter qu’il est possible de créer un couloir pour les rendre indépendantes.
Au second se trouve un très bel espace (idéal chambre ado ou parentale) comprenant la 3ème chambre (17m²), un espace bureau ou dressing (9,5m² au sol) et un petit rangement sous combles.
Le sous-sol de 16m² permet du stockage et contient la chaudière.

Au niveau technique : les sols du rez-de-chaussée sont carrelés, les 3 chambres sont sur parquet flottant, la majorité des huisseries sont en DV PVC, le chauffage est au gaz de ville et la toiture en tuiles. La parcelle cadastrale a une contenance d’environ 2,4 ares. Il est possible de transformer la cour de devant en place de parking privée.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrain2.40 ares
JardinOui

Autres

CaveOui
Grenier aménagéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54650, Saulnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr