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Maison à vendre F10 à Pillon

  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-250,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 27,8 Ares
  • Prix de vente : 240 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4280€ et 3120€
(Année de référence: 2023)

Description

3G Immo Lambermont vous propose à Pillon, à 30 kilomètres des frontières et 10 kilomètres de Longuyon, une maison lorraine chargée d’Histoire (XVIème siècle) et pleine de potentiel locatif grâce à sa grange (+ de 500m² sur deux niveaux) et ses espaces extérieurs.

La maison d’une surface habitable d’environ 250m², avec ses poutres, ses planchers chêne et ses pierres de taille apparentes se compose d’un couloir d’entrée donnant accès à un superbe salon (29m²) avec sa cheminée lorraine et son poêle à granulés, d’une belle cuisine de 28m² débouchant sur une véranda (10,5m²), d’une salle à manger de 24,7m² et de 2 salles de bains avec Wc. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace pouvant convenir à un bureau ou une activité professionnelle (type esthétique ou autre), composé d’une pièce de 15,5m², d’une douche et une pièce borgne type réserve.
La grange (ancienne écurie) sur dalle offre un potentiel à réaménager d’environ 260m² par niveau (dalle).
Au premier niveau, nous retrouvons, 5 chambres (20,3 / 21,5 / 18,3 / 16 et 19,1m²), une salle de bains, un Wc séparé et un palier avec arrivées et évacuation d’eau présentes.

Sur le terrain d’environ 27,8 ares se trouvent également deux hangars – type agricole – permettant de stocker (ou louer) de l’espace (camping-car ou activité automobile type changement de pneus..)

Ensemble très sain avec des espaces lumineux, habitable de suite avec le charme de l’ancien et de l’Histoire. Les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est assuré via une chaudière au fioul. Les toits des hangars et de la grange sont en fibrociment.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

Salon26.70 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparéeOui

Extérieur

Terrain27.80 ares
JardinOui

Voiture

GarageOui
Place de parkingOui

Autres

RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

55230, Pillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr