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Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison jumelée à vendre F5 à Mexy
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-94 m2
- Superficie terrain : +/- 2,6 ares
- Prix de vente : 274 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
3G Immo Lambermont vous propose à Mexy, un coup de cœur pour cette maison jumelée pleine de charme (3 façades) 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AVEC TERRAIN, GARAGE et TERRASSE ; le tout SANS TRAVAUX et bien ISOLEE : DPE C.Cette maison de 94m² habitables (plus un sous-sol de de 45m²) se compose au RDC d'une pièce de vie de 37m² (avec cuisine équipée, et plafond tendu) très lumineuse, avec accès à la terrasse et au terrain. Nous y retrouvons également un Wc avec son lave-main.
Au premier niveau, nous retrouvons une salle d'eau (avec douche italienne, meuble vasque et Wc), 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure intégré (10 et 12,6m²) et un bureau ou dressing communicant directement avec l'espace parental du second (21m² au sol) composé d'une chambre avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau.
Le sous-sol comprend un vaste garage et 2 débarras pour stockage ou atelier.
Cette maison est construite sur une parcelle d'environ 260m² proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerce) dans un secteur peu circulant, très bien orientée pour profiter des derniers rayons du soleil.
Parlons technique : fenêtres en DV PVC (vélux DV avec volets électriques dans les combles), toiture en tuile de 2010, façade isolée par l'extérieur(16cm) en 2015, chaudière au fuel parfaitement entretenue (DPE : C, cout annuel de chauffage estimé entre 1.540 et 2.210€ à l'année), aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. A l'extérieur, tous les sols sont en résine, garde-corps en aluminium? Cette maison parfaitement entretenue, avec des matériaux et des finitions de qualité n'attend que vos valises !
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.60 ares
Terrasse16 m²
Jardin260 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Logement abordableOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Localisation
Mexy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr