
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
FkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
kg CO2/m2.an
F
G
Maison à vendre F7 à Mont-Saint-Martin
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-110 m2
- Superficie terrain : +/- 7 ares
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
3G Immo Lambermont vous présente en Exclusivité, au Plateau à Mont Saint Martin (secteur très calme et prisé) une maison individuelle, 4 chambres, à remettre au goût du jour, 110m² habitables (+ 60m² de surface sol comprenant le garage, le grenier et la cave) construite sur une parcelle d’environ 7 ares.Le vaste rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie très lumineuse d’une superficie de 36m², une cuisine séparée (10,4m²), une salle de bain, un Wc séparé et deux belles chambres (13,8 et 13,9m²). Un garage de 29m² est également accessible depuis la maison.
Au premier étage nous retrouvons deux chambres (12,2 et 10,8m²), à noter que la plus grande communique avec une salle d’eau (Wc, lavabo et douche), endroit idéal pour faire une suite parentale ou un dressing. Le grenier isolé sous pente, d’une surface de 16,4m² au sol, peut aisément devenir une chambre supplémentaire.
Le sous-sol se compose d’une cave saine, sur dalle, d’une surface de 16m².
La parcelle de 7 ares permet également de profiter d’un très bel espace extérieur et de pouvoir garer plusieurs véhicules.
Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC et les Vélux en DV Bois, le chauffage est assuré par une ancienne chaudière Budérus au gaz de ville ; cette maison individuelle pleine de charme nécessite une remise au goût du jour.
Chers confrères, je pratique l’inter-agence.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain7.00 ares
JardinOui
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54350, Mont-Saint-Martin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr