
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
FkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
kg CO2/m2.an
F
G
Maison à vendre F6 à Mont-Saint-Martin
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-100 m2
- Superficie terrain : +/- 0,28 ares
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
3G Immo Lambermont, vous présente à Mont saint Martin, une maison mitoyenne 3 ou 4 chambres, 100m² habitables + garage et places de stationnement, sans travaux aux portes du Luxembourg.Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d’un hall d’entrée et d’un garage avec espace buanderie et de stockage. Au premier niveau, nous retrouvons un séjour (sur parquet massif) d’environ 20m², une vaste cuisine full équipée (2015) carrelée, d’environ 20m² et un Wc.
Au dernier étage, rénové complètement en 2022, se trouvent 2 chambres (9,6 et 9,8m²) et une suite parentale de 19m² avec dressing (ou chambre bébé) et une salle d’eau entièrement carrelée avec douche italienne, meuble vasque et Wc suspendu.
La maison est construite sur une parcelle d’1,3 are avec une terrasse carrelée sur le devant de 30m² et une autre terrasse carrelée de 28m² à l’arrière. La cour avant est complètement fermée avec portail et portillon
.
Huisseries DV PVC, chauffage au gaz. Taxe foncière 1050€ à l’année.
Idéalement située à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belges, des commodités scolaires, médicales et commerçantes avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate, cette maison n’attend que vos valises.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
Salon20 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain0.28 ares
Terrasse58 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54350, Mont-Saint-Martin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr