François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison jumelée à vendre F5 à Mont-Saint-Martin
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-90 m2
- Superficie terrain : +/- 3,95 ares
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
3G Immo Lambermont vous propose, en collaboration avec Virginie Budin, une MAISON 3 FACADES située au calme, avec 3 CHAMBRES, TERRASSE, TERRAIN et UN DOUBLE GARAGE, dans une rue peu fréquentée AU PLATEAU à MONT-SAINT-MARTIN.Cette maison d'une superficie habitable d'environ 90m² (plus 50m² de sous-sol) se compose au RDC d'une entrée, d'un Wc et d'une cuisine donnant sur un superbe espace de vie très lumineux de 42m² ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au terrain. Il est à noter que la véranda possède un store banne motorisé très efficace lors des fortes chaleurs.
Le premier et dernier niveau comprend une salle de bains et 3 chambres (11,8 / 11,3 et 9m²) dont deux communicantes.
Le sous-sol regorge de possibilités avec une pièce de 19,5m² permettant la création relativement aisée d'un second garage, une chaufferie et un espace de stockage sans fenêtre idéal pour cave à vin.
Idéalement située à proximité directe des frontières et de toutes les commodités, la maison est construite sur une parcelle de 3,9 ares avec cour pavée, terrasse, pelouse et un abri de jardin en dur.
Au niveau technique la maison est équipée de DV PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz : DPE classe D et aucune anomalie sur l'électricité et le gaz.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont
06 42 85 79 02
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.95 ares
Terrasse20 m²
Jardin300 m²
Autres
BuanderieOui
Cave à vinOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Mont-Saint-Martin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr