François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison jumelée à vendre F5 à Pierrepont
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-151 m2
- Superficie terrain : +/- 5,8 ares
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1950
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A
Description
3G Immo Lambermont, vous propose, à Pierrepont, en collaboration exclusive avec Sandra Giuliani SAFTI, une maison JUMELEE (3 façades) avec 4 CHAMBRES, TERRASSE et TERRAIN.Cette maison de 151m² habitables se compose comme suit, au RDC : sas d'entrée (type véranda), grande pièce de vie « en L » avec cuisine équipée de 2023 donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, nous retrouvons 2 chambres avec salle d'eau et un Wc. Au second niveau se trouvent 2 chambres avec dressings et rangements.
La maison est élevée sur caves. A noter qu'elle comprend également une dépendance saine (avec électricité, eau?) de 30m² idéale pour créer un studio de quoi bénéficier d'un revenu locatif d'investissement.
Terrain d'environ 5,8 ares avec deux terrasses ; ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.
D'un point de vue technique, la maison est équipée de fenêtres en DV PVC, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, la façade a été isolée en 2024, des panneaux solaires permettent une revente de 1.000€ à l'année ; prévoir quelques finitions (plinthes, peinture, tapisserie?). DPE : C et GES : A. Taxe foncière environ 760€ à l'année.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visite : Grégory 06 42 85 79 02
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain5.80 ares
Terrasse25 m²
Jardin588 m²
Autres
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui
Localisation
Pierrepont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr