François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison individuelle à vendre F10 à Pierrepont
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 8
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-325 m2
- Superficie terrain : +/- 35 ares
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
3G Immo Lambermont, en collaboration avec Jocelyne et Pascal Egloff (Optimhome), vous propose à 30 minutes des frontières une MAISON INDIVIDUELLE d'exception qui saura combler les amoureux ayant besoin d'espaces et de volumes ! sans oublier SA PISCINE CHAUFFEE de 7x4m sans vis-à-vis et ses 11 GARAGES (belles hauteurs sous plafonds) qui séduiront les amateurs de voitures ou combleront vos besoins de stockage.En effet, avec ses 325m² habitables (+ grenier) cette maison convient parfaitement pour un projet idéal pour une vaste maison familiale ou un projet personnel et d'investissement (profession libérale, chambres d'hôtes, collocation, appartements?)
Au-rez-de-chaussée se trouve une MAGNIFIQUE PIECE DE VIE DE PLUS DE 80m², très lumineuse à la conception type lotf/industriel donnant accès aux extérieurs dont la terrasse de 40m².
Nous retrouvons sur les deux autres niveaux (sur dalle) 8 chambres, deux salles d'eau, des espaces de rangement et buanderie.
La maison est érigée sur un terrain de plus de 35 ares sans vis-à-vis et sans proximité immédiate des voisins ; le tout entouré de verdure et de nature.
D'un point de vue technique, la maison a été rénovée récemment notamment : toiture, électricité (RJ 45 dans toutes les chambres), plomberie, huisseries DV PVC, chauffage au gae condensation avec ballon thermodynamique, isolation intérieure?. Consommation annuelle de gaz env. 1.500€ et 10 stères de bois pour la poêle dans la pièce de vie ; DPE et GES classe C.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou de visite :
Grégory 06 42 85 79 02
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain35.00 ares
Terrasse40 m²
Jardin30 m²
Nb de parking externe4
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
PiscineOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Pierrepont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr