Maison individuelle à vendre F5 à Réhon

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 112 M² DE 2002, 3 CHAMBRES, RENOVEE, TYPE "PLAIN-PIED" SUR SOUS SOUS-SOL COMPLET, 2 GARAGES, AU CALME. La large entrée vous donnera accès à la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (ensemble de 50 m² environ) et à la grande terrasse (32 m²) plein sud sans vis-à-vis, point haut par rapport aux maisons voisines, pas de mitoyenneté directe à l'arrière ni sur le côté de la maison. Le couloir conduit vers les trois chambres de 9,50 m², 12,10 m² et 12,43 m², à la salle de bain (baignoire et douche) et aux wc séparés. Le sous-sol : grande buanderie / chaufferie carrelée, pièce de rangement ainsi qu'un vaste double garage avec porte motorisées : vous ne manquerez pas de place de rangement ! Aspects techniques / rénovations : - chauffage central gaz, mais très peu utilisé depuis les améliorations du confort et des performances énergétiques suivants : - poêle à bois, - isolation soufflée sous toiture 2017, - façade isolante 2021, - double vitrage PVC complet 2021, DPE C/C - cuisine équipée 2019 - escaliers entrée et terrasse : "moquette de pierre" (résine et granulés) - salle de bain 2015 - prise recharge voiture électrique - fibre. Le terrain : 851 m², clos, la maison domine les constructions voisines. Massifs et arbustes. Taxes foncières 2024 : 1 200 € Située au calme, à Heumont, avec école maternelle, primaire et collège sur place, endroit idéal pour les enfants et les parents ! A quelques minutes des accès vers la RN 52 - Haucourt-Moulaine et de Longwy, proche de la nature. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite au + 33 (0)6 23 51 05 74. François François LAMBERMONT E.I. inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.