François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F4 à Réhon
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-73 m2
- Superficie terrain : +/- 5 ares
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires d'agence : 8000 €
- Prix de vente hors honoraire : 145 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
F
Description
3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité, à Heumont, une maison mitoyenne d’une surface habitable de 73m² avec encore du potentiel comprenant 3 CHAMBRES OU +, avec BEAU TERRAIN et GARAGE !Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour (15m²), d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un Wc et d’un dégagement.
Au premier étage se trouvent un grenier en partie sous combles (environ 14m² au sol) qui peut aisément être transformé en chambre d’appoint, bureau ou salle de bain. Nous retrouvons également deux chambres (11,7 et 13,2m²). La troisième chambre de 18m² au sol (10,5m² loi Carrez) est accessible grâce à un escalier « de meunier » facilement remplaçable par un escalier traditionnel à implanter dans le couloir.
Une cave de 15,5m² est également présente.
La maison est implantée sur un terrain plat d’environ 5 ares avec 1 beau garage de 27m².
Du point de vue technique, la toiture est très récente, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Des travaux d’électricité sont à prévoir. La maison est saine et parfaitement habitable.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Chers confères, je pratique l’interagence.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Terrain5.00 ares
Nb de parking externe2
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Localisation
54430, Réhon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr