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Maison à vendre F4 à Réhon

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-73 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 ares
  • Prix de vente : 153 000 €
  • Honoraires d'agence : 8000 €
  • Prix de vente hors honoraire : 145 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
F

Description

3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité, à Heumont, une maison mitoyenne d’une surface habitable de 73m² avec encore du potentiel comprenant 3 CHAMBRES OU +, avec BEAU TERRAIN et GARAGE !

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour (15m²), d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un Wc et d’un dégagement.
Au premier étage se trouvent un grenier en partie sous combles (environ 14m² au sol) qui peut aisément être transformé en chambre d’appoint, bureau ou salle de bain. Nous retrouvons également deux chambres (11,7 et 13,2m²). La troisième chambre de 18m² au sol (10,5m² loi Carrez) est accessible grâce à un escalier « de meunier » facilement remplaçable par un escalier traditionnel à implanter dans le couloir.
Une cave de 15,5m² est également présente.

La maison est implantée sur un terrain plat d’environ 5 ares avec 1 beau garage de 27m².

Du point de vue technique, la toiture est très récente, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Des travaux d’électricité sont à prévoir. La maison est saine et parfaitement habitable.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Chers confères, je pratique l’interagence.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Non communiqué

Extérieur

Terrain5.00 ares
Nb de parking externe2

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54430, Réhon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr