François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison jumelée à vendre F5 à Réhon
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-144 m2
- Superficie terrain : +/- 11,4 ares
- Prix de vente : 334 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
3G Immo Lambermont, vous propose à HEUMONT, en Exclusivité, une vaste MAISON de 144m² habitables (+ 140m² de sous-sol et grenier aménageable) jumelée par le garage avec 4 CHAMBRES, 2 GARAGES et GRAND TERRAIN.Cette maison se compose au RDC d'un couloir d'entrée distribuant 3 chambres (12,6 / 14 et 16m² dont une avec salle d'eau privée), d'une salle de bain, d'un Wc et d'un garage de 20m².
Sur le premier niveau, nous retrouvons une grande pièce de vie de 41m² avec cheminée et accès balcon, une cuisine et une quatrième chambre de 14,5m².
Le grenier, sur dalle (20cm de laine de verre au sol puis surplancher), regorge de potentiel et permet un aménagement total.
Au sous-sol, nous retrouvons 5 caves pour le stockage.
La maison est bâtie sur un terrain d'environ 11,4 ares avec un second garage d'environ 40m².
Cette maison saine, robuste et de construction traditionnelle (dalle à tous les niveaux) offre de très beaux volumes et conserve, si besoin, encore du potentiel. D'un point de vue techniques, les huisseries sont en triple vitrage à l'avant et DV PVC à l'arrière. La chaudière est au gaz de ville et en plus de la cheminée, une PAC réversible à été posée en mai 2026 dans la pièce de vie. La toiture tuile est en bon état ; la maison est reliée à la fibre optique et la taxe foncière est d'environ 1.900€ à l'année.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain11.40 ares
Jardin1140 m²
Autres
CaveOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui
Localisation
Réhon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr