
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F5 à Saulnes
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-90 m2
- Superficie terrain : +/- 2,8 ares
- Prix de vente : 194 500 €
- Honoraires d'agence : 9500 €
- Prix de vente hors honoraire : 195 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
E
Description
3G Immo Lambermont vous présente en Exclusivité à Saulnes (à 8 minutes des frontières), une maison jumelée (1 seul voisin) d’’environ 90m² habitables, avec 3 chambres, terrain, terrasse et 2 garages ainsi qu’une place de parking devant ces derniers.Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie de 29m², donnant accès à la terrasse et au terrain, d’une cuisine posée en 2021, d’un Wc et d’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Au premier niveau, sur parquet, nous retrouvons une spacieuse chambre de 16,7m², une seconde chambre passante de 10m² donnant accès au dernier étage où, nous retrouvons une troisième chambre sous combles (aisément divisible en deux) d’une superficie au sol d’environ 25m².
Le sous-sol se compose d’une cave avec espace chaufferie et buanderie.
Située en secteur peu circulant et à proximité des toutes les commodités (bus vers le Luxembourg, écoles, commerces…), la maison est construite sur un terrain d’environ 2,8 ares avec une terrasse de 20m², partie pelouse et deux garages (18,6 et 12m²) alimentés en électricité.
Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC, la chaudière de 2021 est au gaz de ville et l’électricité a été refaite récemment.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06.42.85.79.02.
Chers confrères, je pratique l’interagence.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.80 ares
Terrasse20 m²
JardinOui
Voiture
GarageOui
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54650, Saulnes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr