François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison individuelle à vendre F6 à Saulnes
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-100 m2
- Superficie terrain : +/- 52 ares
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1988
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
3G Immo Lambermont, vous propose à Saulnes (à 5 minutes des frontières) en secteur résidentiel une MAISON INDIVIDUELLE, d'environ 100m² plus sous-sol complet, PRETE A L'EMMENAGEMENT, en demi-niveaux construite en 1988.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée communiquant directement avec une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à bois mural du plus bel effet. Cet espace de 43m², très lumineux, donne directement accès aux terrasses et aux extérieurs.
Au premier niveau, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc séparé. Quelques marches desservent la 4ème chambre, sous combles, d'une surface sol d'environ 22m² avec de nombreux rangements.
Le sous-sol, non enterré, comprend un garage de 28m², une buanderie/cellier et un bureau de 7,7m².
La maison est érigée sur un terrain d'environ 520 mètres carrés avec une terrasse arrière et se situe dans un environnement pavillonnaire sans circulation !
En termes techniques cette maison est chauffée au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2023), le poêle à bois idéalement placé dans le séjour chauffe ce niveau et les autres : DPE et GES classés en D ; les huisseries sont en DV PVC. Maison très propre et bien entretenue, SANS TRAVAUX, au gout du jour. Tous les sols sont carrelés sauf les 4 chambres où nous retrouvons du parquet flottant.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain52.00 ares
Terrasse25 m²
Jardin450 m²
Nb de parking externe2
Autres
BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Saulnes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr