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Maison individuelle à vendre F6 à Saulnes

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-100 m2
  • Superficie terrain : +/- 52 ares
  • Prix de vente : 370 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1988
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

3G Immo Lambermont, vous propose à Saulnes (à 5 minutes des frontières) en secteur résidentiel une MAISON INDIVIDUELLE, d'environ 100m² plus sous-sol complet, PRETE A L'EMMENAGEMENT, en demi-niveaux construite en 1988.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée communiquant directement avec une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à bois mural du plus bel effet. Cet espace de 43m², très lumineux, donne directement accès aux terrasses et aux extérieurs.
Au premier niveau, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc séparé. Quelques marches desservent la 4ème chambre, sous combles, d'une surface sol d'environ 22m² avec de nombreux rangements.
Le sous-sol, non enterré, comprend un garage de 28m², une buanderie/cellier et un bureau de 7,7m².

La maison est érigée sur un terrain d'environ 520 mètres carrés avec une terrasse arrière et se situe dans un environnement pavillonnaire sans circulation !

En termes techniques cette maison est chauffée au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2023), le poêle à bois idéalement placé dans le séjour chauffe ce niveau et les autres : DPE et GES classés en D ; les huisseries sont en DV PVC. Maison très propre et bien entretenue, SANS TRAVAUX, au gout du jour. Tous les sols sont carrelés sauf les 4 chambres où nous retrouvons du parquet flottant.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain52.00 ares
Terrasse25 m²
Jardin450 m²
Nb de parking externe2

Autres

BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Saulnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr