François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison mitoyenne à vendre F4 à Saulnes
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-126 m2
- Superficie terrain : +/- 2,5 ares
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B
Description
3G Immo Lambermont, vous présente à Saulnes, à proximité des frontières et de toutes les commodités une superbe maison de ville COMPLETEMENT RENOVEE avec gout, modernité et qualité des matériaux et finitions.Cette maison d'une surface d'environ 126m² habitables possède 3 CHAMBRES, UN ESPACE BUREAU, UNE TERRASSE et UN TERRAIN SANS VIS-A-VIS !
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un Wc et d'une superbe pièce de vie type loft, très lumineuse, de 52m² donnant directement accès à la terrasse et au terrain plein sud !
Un escalier moderne en béton dessert le premier niveau où nous retrouvons 3 chambres (12 / 12,6 et 13m²), un espace dressing ou bureau, une buanderie et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne, et Wc. A noter que l'espace bureau peut recevoir un escalier permettant d'accéder au grenier si besoin d'aménagement.
La maison est bâtie sur une parcelle d'environ 250m² avec espace de parking privé devant, terrasse et terrain à l'arrière.
D'un point de vue technique, TOUT A ETE RENOVE EN 2025/2026 ! Maison de construction traditionnelle avec dalles à tous les niveaux, équipée de huisseries triple vitrage avec volets électriques, chauffage électrique dernière génération (DPE : D), tous les murs mitoyens et intérieurs sont isolés, les combles avec 30cm de laine de roche?
Un renseignement ? une visite ?
Grégory 06.42.85.79.02
Chers confrères, je pratique l'interagence,
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.50 ares
Terrasse45 m²
Jardin45 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui
Localisation
Saulnes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr