
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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CkWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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E
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Maison à vendre F7 à Villerupt
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-115 m2
- Superficie terrain : +/- 2,4 ares
- Prix de vente : 393 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité, à proximité immédiate de la frontière, sur les hauteurs de Villerupt dans une rue peu circulante, une maison jumelée par le garage.Cette maison de 170m² dont environ 115m² habitables, avec ses 4 chambres et 2 salles d’eau, a été COMPLETEMENT RENOVEE avec qualité et de belles prestations depuis 2010, à l’intérieur comme à l’extérieur ! Très bonne isolation : DPE et GES : C.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un très bel espace de vie d’une superficie totale de 48m², avec sa superbe cuisine équipée de 2022, sa salle à manger et son salon ; des escaliers permettent un accès direct aux terrasses carrelées (40m²) et au terrain.
Au premier niveau, se trouvent 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing (ou bureau) de 24m², et une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche italienne, un meuble double vasque, un Wc et un bidet.
Une vaste chambre de 22m² au sol compose le dernier étage.
Au sous-sol, nous retrouvons une buanderie, 2 caves et une quatrième
chambre (ou bureau) de 16,7m² non enterrée (idéale pour un ado) avec salle d’eau privative (douche, vasque et Wc) ; à noter que la pièce possède un accès vers l’extérieur.
Garage 1 véhicule de 19,5m² avec 1 débarras de 5m².
La maison est construite sur une parcelle d’environ 2,4 ares avec environ 150m² de terrasse carrelée avec abri, barbecue… et une partie pelouse, le tout en paliers !
Au niveau technique, rénovation totale principalement effectuée en 2010 : électricité, huisseries DV PVC, toiture tuile de 2017, chauffage gaz de 2014 (Budérus), isolation via laine de roche sous combles. Tous les sols sont carrelés (même le sous-sol et le garage) sauf une chambre.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de douche2
Extérieur
Terrain2.40 ares
Terrasse40 m²
JardinOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54190, Villerupt
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr