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Maison individuelle à vendre F12 à Villerupt

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 8
  • Salles de bains : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-250 m2
  • Superficie terrain : +/- 8 ares
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
IP

Description

3G Immo Lambermont, en collaboration avec Christelle ANDRE (IAD), vous présente à Villerupt, secteur CANTEBONNE, une GRANDE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 250m² habitables de construction traditionnelle (dalles à tous les niveaux) idéale pour un projet D'INVESTISSEMENT (3 APPARTEMENTS OU 8 CHAMBRES EN COLLOCATION avec 3 SDB) ou de VASTE MAISON FAMILIALE.

Actuellement la maison propose est composée au RDC d'un appartement F3 de 65m² avec pièce de vie et cuisine de 37m², 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie/débarras. Cet ensemble peut également convenir à une profession libérale. Nous retrouvons, au RDC avec entrée privative un grand hall qui va permettre d'accéder au premier et dernier niveaux avec la possibilité de séparer très facilement les étages et ainsi de profiter de deux appartements !

Au premier niveau sur environ 85m², nous retrouvons une cuisine équipée de 15m² (posée en 2016), une pièce de vie (25m²) avec poêle à bois, un Wc, une salle de bain (douche italienne et baignoire) et 4 chambres (environ 11m² chacune).

Le second niveau sur environ 105m² se compose d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine (62m²), deux chambres (18m² chacune) et une salle de bain.

Cette maison est construite sur un terrain d'environ 800m² avec peu de vis-à-vis, dans un environnement naturel et peu circulant, avec grande terrasse à l'arrière, garage et places de stationnement privées sur le devant.

D'un point de vue technique, la toiture et la façade datent de 2016, les fenêtres sont en DV PVC (sauf dernier niveau), chauffage électrique récent et poêle à bois.
Cette maison saine peut faire l'objet d'un investissement et/ou d'une résidence principale située dans un lieu recherché, proche de toutes les commodités (scolaires, médicales et commerciales) et à deux pas des frontières !

Une question ? une visite ?
Grégory 06 42 85 79 02

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.00 ares
Terrasse50 m²
Jardin600 m²
Nb de parking externe4

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Villerupt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr